国家统计局公布5月CPI同比降至2.4%，较上月下降0.9个百分点，连续三个月较大幅度回落，涨幅重回“2时代”。按照蒙格斯CPI计算方法，5月同比去年上涨2.6%，涨幅较上月继续下降1.6个百分点，基本回归至官方数据附近。食品价格持续回落是带动CPI大幅下行的最主要因素，但是随着近日猪肉价格止跌，食品价格下降幅度趋缓，可能会带动CPI在短期内企稳，下半年由于去年同期基数的快速上升，CPI同比还将走低。

食品类价格下降的主要原因是疫后供给快速恢复，但需求恢复慢于季节性。对比来看，蒙格斯食品CPI回落更为明显，涨幅略低于官方数据。猪肉价格在经历了大半年的回落之后，6月以来出现了止跌企稳的现象，另外，夏季高温、南方城市暴雨频发等，也可能会对蔬菜价格产生扰动，带动食品价格在短期内小幅反弹。

房价方面来看，全国楼市已从疫情的打击中复苏，价格也开始恢复之前不断上涨的态势，特别是一线城市房价涨幅持续扩大。从5月底召开的两会可以看出，稳房价依旧是今年的政策主打方向。