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蒙格斯CPI月报(2020年10月)

蒙格斯CPI月报(2020年10月)

货号
市场价
4000.00
销售价
4000.00

商品简介

本报告4000/期,40000/年。物价不仅是每个消费者所密切关注的指标,还对宏观经济影响甚巨,但长期以来官方CPI的真实性饱受争议,首当其冲的就是其含糊不清的权重设定。蒙格斯以实际消费额为权重编制了蒙格斯CPI,并与官方CPI对比分析推出蒙格斯CPI月报,以期取长补短,为更好的观察物价情况作出贡献。

商品目录

摘要

1、整体——继续下降,核心稳定

2、食品——猪肉价格大幅下降

3、居住——政策趋稳,房价抬头

蒙格斯CPI介绍


商品试读

10月CPI同比录得0.5%,涨幅较上月回落1.2个百分点,环比上涨0.3%。分项来看,食品价格上涨2.2%,相较上月7.9%而言继续大幅下降,是CPI同比下降的主要原因,非食品价格继续不变。扣除食品和能源价格的核心CPI同比增长0.5%,连续4月不变,仍是有数据以来的最低水平。按照蒙格斯CPI计算方法,10月同比上涨1.0%,涨幅回落1.1个百分点,与官方基本一致。

根据蒙格斯食品CPI规则计算,10月食品价格同比上涨4.8%,涨幅较前值下滑了4.2个百分点。食品类价格均有下降:36城市猪肉零售均价环比走低,10月末达到28元左右,环比下降7%,同比去年也下降了2.8%,是食品价格下降的主要驱动力。其他肉类价格基本持平,鸡蛋和蔬菜价格环比小幅下降2%左右。

10月住房价格同比上涨3.52%,环比上涨0.4%,维持小幅上涨的趋势。其中一线城市同比2.54%,二线城市3.20%,三线城市5.91%,一线和三线城市房价同比增速有抬头迹象。10月房地产政策由紧趋稳,中央在十四五规划中提出了坚持“房住不炒”和因城施策、坚持租购并举、全面推进乡村振兴、推动区域协调发展和新型城镇化、促进住房消费健康发展等重要论述。这一内容延续了之前提出多次的基调,虽然没有新说法,但表明了今后几年时间中房地产的发展方向。